REASON選ばれる理由
高橋開発が選ばれる3つの理由
枚方に根付いた地域密着で48年
建てた後もずっと続く安心感
施工エリアを枚方周辺に限定し、車ですぐ駆けつけられる距離感を徹底。48年間この街で事業を続けてきた地元企業だからこそ、お引き渡し後も一生涯寄り添う迅速で手厚いアフターサポートをお約束します。
本社
キャンプアカデミー
サッカー大会
供給戸数5336戸の豊富な実績
経験が導き出す最適プラン
過去5,336戸の施工データから、本当に住みやすい家事動線や人気の仕様だけを厳選。自由設計の迷いや失敗リスクを排除し、プロが考え抜いた高品質な最適解プランを明瞭な価格でご提示します。
シュッとした家
男前の家
不動産売買や分譲事業も展開する
豊富な土地情報から土地探しに伴走
自社分譲地や独自の地域ネットワークを活かし、規格住宅に最適な土地探しから強力サポート。土地と建物の総額を早期に確定できるため、予算オーバーの心配がない安心の家づくりを進められます。
土地探しをサポート
藤阪
山之上西
家づくりの流れFLOW
ご家族の理想を叶える家づくりをいっしょにはじめましょう。
高橋開発の家づくりは、経験豊富なスタッフがプランニングからお引き渡しまで、
ご家族の描く夢と、実際の暮らしやすさのバランスがとれた家づくりをしっかりとサポートします。
ご契約までの流れ
STEP 01｜見学会
まずはモデルハウスをご覧ください
高橋開発では、家づくりの参考にしていただけるモデルハウスをご用意しております。「あ、これ便利ね！」と言っていただけるプランニングにこだわり抜いたモデルハウスとなっております
STEP 02｜ご相談
土地のこと、建物のこと、ローンのこと
間取りプランをご提案させていただく前に、家づくりへの不安、どのような暮らしを求められているのかなど、たくさんお聞かせください。アフターメンテナンスで検討いただきたい費用感などもトータルでお話いたします。無理のない範囲で資金計画やローンについてもご相談ください。
STEP 03｜住宅ローン事前審査
将来も考えた無理のない計画
住宅ローンの事前審査は、通常1週間程度で回答が出ます。
STEP 04｜お申し込み
ご希望のプランや建築計画が決まりましたら、お申し込み手続きをお願いいたします。お申し込みの際には、印鑑・ご本人様確認書類・前年分の収入証明書・申込証拠金（10万円）をご用意ください。申込証拠金は、ご契約までの期間、お客様の商談・プラン確定の優先順位を保全するための証拠金としてお預かりし、契約締結時に手付金の一部に充当いたします。なお、期日までに建築申込を撤回された場合は、申込証拠金は無利息にて全額申込者にご返還いたします。
※現サイトは売買契約のため修正内容を要確認
STEP 05｜ご契約
いよいよご契約です
お申し込み後、1週間程度でご契約を締結していただきます。ご契約の際には、手付金（ご契約金額の10％相当額）をお預かりいたします。手付金は、お引渡しの際に行う最終のお支払い時に、全体代金の一部として充当いたします。
※現サイトは売買契約のため修正内容を要確認
お引き渡しまでの流れ
STEP 06｜プランニング
お客様にあわせた最適なプランを
お客様のご要望をベースにプランニング。 こだわりやご希望の詰まった間取りプランを決定していきます。
STEP 07｜建築確認申請
間取り完成後、建築確認の申請を行います。 認可までは2か月〜3か月程度要します。
STEP 08｜仕様打ち合わせ
内装関係の打ち合わせを進めていきます
カラーセレクト・配線・収納棚・照明やコンセントの位置・オプションなど細部を決定して頂きます。
STEP 09｜住宅ローンの正式審査
事前審査承認後、正式申込に向けて金融機関を決定していただきます。
STEP 10｜着工
いよいよ工事が始まります
建築確認申請が下りましたら、基礎工事に取り掛かります。
STEP 11｜10回検査
全10回に及ぶ強固な検査体制
行政等で決められた通常検査の4回に加え、外部機関と自社検査を併せて10回実施しています。工事期間中も、もちろんご見学可能ですので、お気軽にお申し付けください。
STEP 12｜金融機関とご契約
金銭消費賃貸借契約
お引き渡し前までに金融機関と契約していただきます。
STEP 13｜竣工
ついに完成！
ご家族皆様で完成した家をご覧いただきます。 手直し箇所をお引き渡しまでに修復いたします。
STEP 14｜融資実行
お引き渡し日と同日に決済を行います。
STEP 15｜お引き渡し
新しい生活がスタート
住宅の鍵・取扱説明書・保証書等の受け渡しを行います。
お引き渡し後のお付き合い
STEP 16｜アフターフォロー
安心のアフターフォロー体制
万が一の対応も迅速に。入居後のメンテナンス対応も万全。アフターメンテナンスは弊社常駐専任スタッフがすぐさま対応いたします。
STEP 17｜無償定期点検
住まいの無償定期点検
引き渡し後から6ヶ月目に「住み心地点検」を実施。ご家族様が普段住まいに関して気になることなどをヒアリングし、関係性を高めるとともに1年目、2年目、10年目には「無償定期点検」を実施し、目視点検の実施または動作確認を行なっています。
STEP 18｜長期保証
建物初期保証20年間・設備保証10年間
建物において重要な構造・防水の不具合の責任期間は法律で、10年と定められております。そのため住宅会社の保証は10年間というのが一般的ですが、当社はお客様に長期の安心をご提供するために初期保証20年間としております。また、住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。